【炭黑產(chǎn)業(yè)網(wǎng)】11月13日消息，青島市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布了市北區(qū)洛陽(yáng)路片區(qū)SF1204-02-1地塊的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批前公示，標(biāo)志著該區(qū)域即將迎來(lái)全新的發(fā)展篇章。該地塊坐落于青島市北區(qū)商丘路西側(cè)、鄭州路北側(cè)，未來(lái)將成為國(guó)橡中心產(chǎn)業(yè)基地的所在地。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約2.38公頃，預(yù)計(jì)總建筑面積將達(dá)到約13.8萬(wàn)平方米，展現(xiàn)出宏大的建設(shè)規(guī)模。

這一重要項(xiàng)目由青島普元棟盛商業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，功能布局科學(xué)且多樣，涵蓋了中試生產(chǎn)、研發(fā)、會(huì)議中心、展廳、辦公以及配套服務(wù)等多個(gè)方面。建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目分為兩棟塔樓及裙房部分，其中較高塔樓達(dá)22層，巍峨挺立，建筑高度接近97米;而較低塔樓則為13層，高度約60米，與裙房1至4層相互映襯，共同構(gòu)成了一個(gè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體。

據(jù)炭黑產(chǎn)業(yè)網(wǎng)了解，在項(xiàng)目規(guī)劃細(xì)節(jié)方面，地上建筑面積約為8.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積則約為5.4萬(wàn)平方米，容積率達(dá)到了3.7，建筑密度為47%，同時(shí)保持了10%的綠地率，為城市空間增添了綠色生機(jī)。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了多達(dá)1415個(gè)停車(chē)位，以滿(mǎn)足未來(lái)入駐企業(yè)和人員的停車(chē)需求。

值得一提的是，國(guó)家橡膠與輪胎工程技術(shù)研究中心作為此項(xiàng)目的核心支撐力量，由青島科技大學(xué)、軟控股份以及賽輪集團(tuán)三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共建，不僅是國(guó)家級(jí)的行業(yè)技術(shù)領(lǐng)軍者，更是全國(guó)范圍內(nèi)唯一一家獲得科技部“創(chuàng)新模式試點(diǎn)”批復(fù)的工程技術(shù)研究中心。目前，國(guó)橡中心產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目所涉及的老舊建筑已在9月啟動(dòng)拆除工作，預(yù)計(jì)11月將正式進(jìn)入建設(shè)階段，并計(jì)劃在2027年6月全面投入使用，屆時(shí)將為炭黑及橡膠行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展動(dòng)力。